Il mercato immobiliare a Roma, la vendita e l'affitto di appartamenti

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Siamo nel periodo in cui c’è l’avanzamento dell’economia mondiale. Questo fatto ha l’influsso sulla situazione in Polonia. Il popolo diventa sempre più ricco. Si migliora anche la condizione sul mercato fondiario. Si venda sempre di più beni immobili. Questo fenomeno esiste particolarmente in agglomerati grandi. La gente comincia di fare investimenti e compra i beni immobiliari.


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Autor: Joshua Hackett
Źródło: http://www.flickr.com
I grandi agglomerati dove gli studenti vengono dalle proprie città natale per iniziare lo studio e la nuova vita. Queste luoghi sono il paradiso per le persone che hanno la voglia di acquistire mettendo in affitto appartamenti. I periodi più ‘caldi’, se si considera il numero degli affitti o delle vendite di abitazioni, sono il mese di giugno e il mese di septembre. Tale evento è collegato all’inizio degli studi univesitari. Qualche gente acquista i beni immobliriari che sono solamente dedicate al noleggio. I costi particolarmente in enormi agglomerati urbani in Polonia, come Cracovia o Varsavia, sono alte. Il prezzo medio dell' affitto è 1700 zł al mese.

Vari agenti influiscono sul costo e la scelta di un abitazione. Si prende in considerazione non solo la condizione di abitazione, pero anche la localizazzione, la prossimità di scuola, botteghe o il centro, al quale si puògiungere sffruttando il trasporto pubblico.

Ovviamente i costi di appartamenti che si trovano intorno al centro sono più alti dei quelli che sono localizzate in periferia di un agglomerato urbano. Considerando questo tema si bisogna chiedere come è la situazione sul mercato fondiario mondiale, particolarmente in Italia e nella sua capitale Roma. La situazione con investimenti immobiliari a Roma sembra uguale a quella in Polonia. Il terreno più dinamico è Quello che è localizzato tra la fermata della metrò Policlinico e il rione Pitrelata. La causa di questo folla è la prossimità dell'Università la Sapienza, il posto degli studi di molti studenti di tutta l’Europa.

Il medio costo che si deve pagare per l’acquisto di un’abitazione a Roma è 3000 euro al mq, ma i prezzi sono differenti, tutto dipende in quale quartiere si trova un appartamento. Una delle più migliore quartieri a Roma, viene chiamata Tiburtina, è localizzata tra le vie Facchinetti e Crispolti. Non è solo ben collegata al centro della città, si può anche affittare gli abitazioni a buon prezzo, solo 3000 euro al mq. Gli studenti possono di affittare una stanza in dimensioni piccole pagando 700 euro al mese.